Полина Кутепова
Рынок хрущевок демонстрирует непривычную активность. Просмотры объявлений о продаже квартир, построенных с 1956 по 1979 год, в городах-миллионниках выросли на 10% по сравнению с прошлым годом, сообщает «Циан». В целом по вторичному рынку рост составил 6%.
Отдельный тип инвесторов специализируется на покупке «убитых» квартир по минимальной цене./Сергей Михеев
Особенно ярко этот тренд виден в Ростове-на-Дону и Уфе, где интерес к хрущевкам подскочил на 58% и 55% соответственно. В этих городах цена «квадрата» в таких квартирах на 23-26% ниже среднерыночной, что делает их самым доступным вариантом на фоне высоких ипотечных ставок, рассказывает ведущий аналитик платформы Елена Бобровская.
Тренд подтверждает и агентство недвижимости «Этажи». Как они подсчитали, за последний год стоимость квадратного метра в этом сегменте увеличилась на 16,6% и достигла почти 87 тыс. рублей. Для сравнения, средняя цена на вторичном рынке жилья выросла на 1,8% и составила 128 тыс. рублей за «квадрат». Именно значительная разница в стоимости стала драйвером спроса, отмечает ведущий аналитик агентства Александр Иванов. Хрущевки стали почти в полтора раза дешевле общего рынка, и интерес к таким квартирам на 26% превысил показатели прошлого года.
Источник: rg.ru